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房贷月供能多还吗?什么时候提前还款是不划算的?很多人买了房子之后开始每月还房贷,那么一旦手里有多余的钱就想多还点,少点贷款,那么每月的房贷可以多还吗?每月多还是否利息可以少点呢?

房贷没办法每个月都多还。

因为借款人通常会和银行签订代扣代缴协议,由银行在每个月的还款日那天从绑定的还款账户里划扣当月应还总额来进行还款。即使多存钱进去,银行系统也不会多扣钱。

想要多还,只能先向银行申请提前还款;然后等银行审批通过了之后,才能多存钱到还款账户里进行提前还款的操作。借款人就算每个月都去申请提前还款,也不代表银行每次都会同意,而银行不同意,就没法提前还款。

银行对提前还款这一行为也有着诸多要求,譬如必须按还款计划按时还款满一定期限才能进行提前还款,有的银行是要求还款满半年,有的则是要求还款满一年。还有,提前还款的数额通常也得达到一定的金额才行,像有些银行就会要求借款人提前还款的金额必须在1万元以上才可以。

当你的房贷已经还了快三分之一的时候,提前还款是很亏的,并不剩下很多利息,反而会让你手中的现金流断了。另外,有的银行在进行月供扣款时,看上去好像是多扣一点,很多人以为是银行扣多了,其实并没有,因为有些月份不是整数,银行按照日子来扣款的,如果多出10天的到账期,那么这10天里产生的利息也会一起扣掉。

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