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按揭房可以抵押贷款吗?无抵押可以贷款吗?

2020-7-21 13:34 72 0 编辑:互联网
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按揭房可以抵押贷款吗?无抵押可以贷款吗?现在的房价普遍都很高,因此一般人买房基本都申请按揭贷款。那么,按揭房可以抵押贷款吗?无抵押可以贷款吗?

按揭房可以抵押贷款吗?按揭房,是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋。

(1)就目前各行规定来看,很多银行都不接受为个人办理房屋二次抵押业务。所以按揭房只有在贷款全部还清之后,借款人才有申请房屋抵押贷款的可能。

(2)若是申请者打算个人来安排按揭房产申请抵押贷款事宜的话,那么比较合理的方法,就是找到资金比较充裕的亲友,凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完,并对房产完成解抵押,然后再将已经解抵押的房产抵押给银行。

(3)将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分换给借钱给自己的亲友,一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转,还是用于生活消费,这都是个人自由,这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。

无抵押可以贷款吗?无抵押贷款,又称无担保贷款,或者是信用贷款。不需要任何抵押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等材料、向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同,有保障。

而且,其适用对象一般是年龄一般需要25-55周岁的中国公民,身体健康,具有当地户口或者在当地居住满一年、有一定的正常收入的人。

按揭房可以抵押贷款吗?无抵押可以贷款吗?对于按揭房是否可以进行抵押贷款以及没有抵押物银行是否可以贷款的问题,上面的内容都做了简单的介绍说明,希望能够对大家有所帮助。



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