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银行能无抵押贷款吗?房子可以抵押贷款吗?

2020-6-20 07:44 14 0 编辑:互联网
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银行能无抵押贷款吗?房子可以抵押贷款吗?在我们手上资金短缺的时候,一般都会考虑贷款,而向银行贷款就是大多数人的选择。那么,银行能无抵押贷款吗?房子可以抵押贷款吗?

银行能无抵押贷款吗?银行是可以办理无抵押贷款的,一般无抵押贷款指的就是信用贷款。目前,各大银行都有推出自己的信用贷款产品,借款人可以直接登录银行的官网在线申请贷款,也可以携带自己的有效身份证件、收入证明等资料,前往银行的营业网点来进行申请。

其中,银行办理无抵押贷款的条件如下:

一、较高的银行流水

申请办理银行信用贷款时,银行会考察借款人的还款能力,因此就会要求借款人提供近三个月的银行流水,一般情况下借款人的银行流水越高,说明借款人的经济能力越强,在银行也有一个不错的信用度,也就会更受到银行的青睐。

二、稳定的工作与收入

如果借款人具有稳定的工作以及经济收入来源,就代表着借款人具备一定的还款能力,这样银行或者贷款机构就不用承担很大的放款风险,所以这类人能够申请到贷款的可能性也就会更大一些。

三、良好的个人信用记录

申请个人信用贷款,是不需要借款人提供抵押物,主要是看借款人的个人信用情况,银行或者贷款机构为了降低贷款风险对于借款人的个人信用是非常重视的,有了良好的个人信用也就增加了申请到贷款的成功几率。

房子可以抵押贷款吗?首先,房子是可以抵押贷款的,但是对房子却有一定的要求,例如:

(1)用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况。

(2)具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内。

(3)抵押物为商品住房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过40年;抵押物为商业用房的,房龄一般不得超过20年,且贷款/授信期限加房龄原则上不得超过30年。

(4)原则上不接受闲置超过6个月的商业用房作为抵押物,但具体您的房产是否符合条件,还需要联系当地网点个贷部门咨询确认。

银行能无抵押贷款吗?房子可以抵押贷款吗?对于银行能够办理无抵押贷款以及房子是否可以进行抵押贷款,以上的内容都做了简单的介绍,希望能够对大家有所帮助。


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