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军人住房贷款有哪些条件?如何办理?

2020-5-29 17:16 90 0 编辑:互联网
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军人住房贷款有哪些条件?如何办理?我们一般都是普通人买房,所以对于我们买房的流程非常清晰,按时对于军人这类特殊情况的我们大部分人并不了解。是否和我们的手续要求均一致呢?

军人贷款买房必须需要提供军官证、军警身份证,团级以上开具的家庭状况证明等。

现役军人(必须是军官)也可以贷款买房,但是必须出具所在部队团级以上单位开具的收入证明和现役军官证方可办理。贷款年限可以根据还款占收入得比率来确定,一般要求月供不超过收入的的50%。

申请军人住房公积金贷款的人员需要具备哪些条件?

(1)家庭具有偿还贷款本息能力;

(2)有不低于国家规定的住房公积金贷款首付比例的首付款资金;

(3)具有符合法律规定的购房合同、协议或者相关证明文件;

(4)提供符合协作银行规定的贷款担保;

(5)所购住房为家庭首套住房;

(6)夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款;

(7)信用状况良好;

(8)军队及协作银行规定的其他条件;

(9)借款人夫妻双方均为军人的,仅限一方申请军人住房公积金贷款。

军人贷款买房手续程序:

一、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

二、接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

三、剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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