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抵押贷款的抵押物有什么要求?不抵押能贷款吗?抵押贷款大家都应该很熟悉,在目前的贷款中,常见的抵押物就是车子和房子,然而对于抵押物的要求,大家就不是很了解了。那么,抵押贷款的抵押物有什么要求?不抵押能贷款吗?

抵押贷款的抵押物有什么要求?首先,以房子为例:房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限长不超过30年,二手房不超过20年。

而贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁,女性不超过60岁。

不抵押能贷款吗?银行一般都是需要抵押物来办理贷款规避风险的,不过不抵押贷款在个别银行和很多金融公司是可以办理的,具体办理流程如下:

(1)对大部分贷款人来说,首选就是银行贷款,各家银行为了获得更多的市场,满足更多资金需求者的要求,也争相推出了各种无抵押贷款业务,在银行申请无抵押贷相比其他申请渠道手续更安全,资金更有保障。

(2)各家银行提供的无抵押贷款产品不同,申请条件也不尽相同,大致都要求提供以下材料:个人的身份信息包括身份证、户口薄、结婚证等;稳定的收入来源证明包括银行流水单号和劳动合同证明等;稳定的住址证明。

(3)对不符合银行贷款条件的借款人,您可以直接到当地的正规的信贷公司或者小额贷款公司进行贷款,小额贷款公司贷款手续相比银行贷款要简便,但您要首先确定贷款公司的正规性,以防上当受骗,给自己造成经济上的损失。

抵押贷款的抵押物有什么要求?不抵押能贷款吗?对于这两个问题,以上的内容都做了简单的介绍,希望能够对大家有所帮助。


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