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什么是银行流水?办理房贷银行流水不够怎么办?一般买房子,交了首付之后,办理房贷就需要提供很多资料,尤其是公积金贷款,那么其中需要提供银行流水,银行流水记录有的人一年可能才有几笔大额的,平时就没有,那么可以申请贷款吗?



银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单,指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。



申请房贷银行流水不够五个办法如下:



1、已婚人士可提供夫妻双方的流水



对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。比如房贷月供是5000元,丈夫月收入是8000元,只要妻子月收入超过2000,加起来超过10000元,就可以了。



2、提高首付



如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他证明的话,只能提高首付比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围。



3、提供有效的担保证明



购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。



4、往银行卡中一次性存入一定数额的资金



可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车等,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。



5、用公积金缴存证明或者个人纳税证明代替银行流水



如果贷款人每月的工资是现金发放没有办法提供流水,则可以用公积金和个人纳税来证明自己收入稳定。但是需要注意的是,必须是固定时间(每月的同一时间)缴纳的才算。具体银行需要进行具体咨询,然后向可以使用此方法的银行申请贷款时,持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。



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