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怎样进行银行贷款?首套房银行贷款利率是多少?在大家有贷款需求时,很多人都会选择银行,因为觉得在银行有保障。那么,怎样进行银行贷款?首套房银行贷款利率是多少?



怎样进行银行贷款?去银行贷款的流程一般如下:



(1)准备贷款资料:借款人在贷款前要准备好贷款所需资料,一般包括贷款申请书、本人有效身份证件、户口簿、收入证明、婚姻证明等材料。如果是抵押贷款的客户,还需出知具抵押物的产权证;如果是信用贷款客户,那么还需提供良好的信用记录。



(2)提交申请:准备好贷款资料后,可以向银行提交贷款申请,待银行审核通过后道,与银行签订贷款合同。



(3)贷款内审查:如果房贷,银行会对客户提交的贷款申请进行初审,如果符合贷款要求那么银行再进行贷款审批,如果不合格,银行将会退回客户提交的相关资料。



(4)办理一些法律手续:如果是抵押贷款,那么客户需要在银行进行抵押物的抵押登记和备案,以备将来查询;除此外,如果客户愿意容,还可以委托律师事物所代为办理保险和公证。



(5)银行放款



首套房银行贷款利率是多少?最新LPR利率报价发布,1年期LPR为4.2%,5年期以上LPR为4.85%,与上一期的LPR利率报价保持不变。房贷利率是以5年期LPR水平为依据,即各地首套房贷款利率不得低于4.85%,二套房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点,也就是不得低于5.45%。



目前全国首套房贷款利率平均在LPR水平上上涨大约66BP,环比上涨4BP,也就意味着现在银行首套房商业房贷利率平均在5.51%左右,二套房的房贷利率平均在5.75%左右。



不同城市的上涨幅度略有差异,按照9月份的房贷利率数据,苏州地区的首套房贷款利率达到6.03%,西安地区也达到为5.65%,均属于全国范围内首套房贷款利率较高的城市。昆明地区首套房贷款利率在5.55%左右,厦门地区虽然实际利率仅为5.15%,但属于全国首套房贷款利率涨幅较大的城市。



从LPR利率来以及各城市实际的房贷利率来看,新旧政策属于平稳过度,利率只有微小的变动,大部分城市在利率调整后,首套房增加的月供金额一般不超过10元,对购房者来说影响还是很有限的。



怎样进行银行贷款?首套房银行贷款利率是多少?以上内容对如何贷款以及银行首套房的利率问题,都做了相应的介绍。其中值得提醒的是,在大家获得贷款之后一定要按时归还贷款,以免会带来不必要的麻烦。



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